不動産コンサルティングとは
不動産・住宅に対する趣向・価値観は、人により異なっていて当然であり、
『お客様の趣向・価値観を理解しないまま、コンサルタントとしての経験・常識からアドバイスすることは、専門家の自己満足に過ぎない』
と考えます。
私どもは、『お客様の価値観を前提とする客観的情報』を収集・分析し、お客様に提供することが真のコンサルティングと考えます。
『後悔しない住宅購入』のために -兵庫・大阪・京都-
『後悔しない住宅購入』のために、建物の間取り・使用資材・設備などについて、十分に調査されている方は多いと思います。
しかし、住宅立地・居住環境に関しては、まるでギャンブルでもするかのように、
『そんなことは、実際に住んでみないと分からない』
と、半ば諦めている方が多いのではないでしょうか。
『後悔しない住宅購入』のためには、増改築で改善可能な建物の間取りや設備より、むしろ住宅立地や居住環境が重要ではないかと考えます。
『こんな地域だとは思わなかった』
『やっぱり他の物件にしておけば良かった』
などと後悔しないためにも、住宅を購入する前に、住宅立地・居住環境に関して、
①ご自身の趣向・価値観を再確認し、②自分専用の住宅情報を収集する
ことをお勧めいたします。
①住宅立地・居住環境に関する趣向・価値観の再確認
『駅が近くて通勤に便利ですよ』 『目の前が公園なので環境がいいですよ』
これらは、住宅を売る側の人にとっては格好のＰＲ材料であり、ご自身の価値観をはっきりと認識できていなければ、聞いているうちに必要ないものまで魅力的に思えてくるものです。
②住宅立地・居住環境に関する自分専用の住宅情報を収集する
また、それが全てでもありません。
現地周辺を歩き、実際にそこで生活している方に話しかけ、住宅立地・居住環境に関する自分専用の住宅情報を収集することはとても大切なことだと思います。
不動産調査コンサルティングのご提案
とは言うものの、納得するだけの住宅情報を収集するにはかなりの時間と労力を要します。また、収集した住宅情報の中には、分析することによって初めて役に立つ情報もあります。
私どもは、宝塚・川西・伊丹・西宮・三田などの阪神・北摂地域をはじめ、兵庫・大阪・京都を中心に活動する不動産総合コンサルティング事務所です。
現地周辺をお客様になり代わり詳細に調査し、必要に応じて聞き取り調査を行うことにより、
①判断に必要となる住宅立地・居住環境に関する住宅情報を収集し、
②それらの住宅情報を不動産鑑定士としての視点から客観的に分析し、
お客様にご提供することにより、『後悔しない住宅購入』を全力でサポートします。
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